建筑物检测前应对现场进行调查,收集地质勘察报告,设计图,竣工图,施工资料,使用情况与环境条件等相关资料。根据建筑物的实际情况,制定检测方案及检测内容。检测项目应包括建筑物的整体性,承重结构构件的强度与变形,地基补充勘察,基础承载力和变形尤其对建筑物的裂缝应进行详细记录,在平移过程中不断观察其变化。
对结构构件应按照材料强度,构造与连接变形和裂缝等方面进行调查及检测,建筑物的整体变形检测包括沉降,沉降差和倾斜等变形特征。
结构承载力复核验算时,计算模型应符合结构受力与构造情况,结构上作用的荷载应经调查或检测核实,相应的荷载效应组织也分项系数应符合国家现行有关标准的规定,应计算出上部结构的重力中心,以便在设计水平牵引力时,使牵引力合力中心与重力中心尽量重合,保证建筑物平移时的同步要求。
结构或构件的材料强度,几何参数可采用原设计值,当检测表明不符合原设计要求时,应按实际结果取值。
根据原地质勘察资料,并结合工程现状和实测资料确定当前的地基承载力。对平移路线和就位新址应做补充地质勘察。
综合考虑上述成果,按照现行有关规范,标准,给出建筑物现状的鉴定结论,提出是否需要补强加固的建议。